20대라면 무조건 봐야 함. 집·돈 다 챙기는 꿀팁 공개

 

 

대학생과 청년을 위한 2025년 주거지원 제도를 이해하기 쉽게 항목별로 자세하게 정리해드릴게요. 크게 두 가지로 나뉩니다.

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✅ 1. 대학생·청년을 위한 공공임대주택 종류 (집을 직접 구하는 경우)

🏠 1) 다가구 매입임대 주택

• 무엇인가요?
  입지가 좋은 역세권 등의 다가구 주택을 LH가 사서, 시세의 30~50% 저렴한 임대료로 빌려주는 제도예요.
• 누가 신청할 수 있나요?
  • 대학생, 취업준비생, 19~39세 무주택 청년
  • 기초생활수급자, 한부모가정, 차상위계층
  • 본인 또는 부모의 소득이 기준보다 낮은 경우
• 언제 신청하나요?
  상시 모집 (수시로 신청 가능)
• 어디서 신청하나요?
  • LH청약플러스
  • 관할 지자체

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🏢 2) 행복주택

• 무엇인가요?
  학교·직장·교통이 편리한 곳에 있는 임대주택으로, 시세의 60~80% 저렴한 가격에 살 수 있어요.
• 누가 신청할 수 있나요?
  • 대학생, 취업준비생, 19~39세 무주택 청년
  • 도시근로자 기준 월평균 소득 100% 이하
    (1인 가구는 120%까지 가능)
• 언제 신청하나요?
  모집 공고에 따라 다름 (상시 아님)
• 어디서 신청하나요?
  • 마이홈 포털(1600-1004)
  • 공공주택 청약 접수처

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🏘️ 3) 전세 임대주택

• 무엇인가요?
  내가 원하는 집을 찾으면 LH가 집주인과 계약하고 나에게 전세로 빌려주는 방식이에요. 전세금을 간접 지원받는 셈이죠.
• 누가 신청할 수 있나요?
  • 대학생, 취업준비생, 19~39세 무주택 청년
  • 소득·자산 기준 충족 시
• 지원 한도는요?
  • 수도권: 1억 2천만 원
  • 광역시/세종: 9,500만 원
  • 기타 지역: 8,500만 원
• 어디서 신청하나요?
  • LH (1600-1004)
  • 지방공사

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🏡 4) 통합공공임대주택

• 무엇인가요?
  과거의 다양한 임대주택 제도를 하나로 통합해서 복잡함을 줄였어요. 최대 30년까지 살 수 있고, 임대료는 **시세의 35~90%**로 다양해요.
• 누가 신청할 수 있나요?
  • 18~39세 무주택 청년
  • 중위소득 150% 이하 (1인 가구는 170%)
• 언제 신청하나요?
  모집 공고를 통해 확인
• 어디서 신청하나요?
  • 마이홈 포털(1600-1004)

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💸 2. 대학생·청년을 위한 주거비 직접 지원 제도

🪙 1) 청년 월세 한시 특별지원 (2022~2027년까지)

• 무엇인가요?
  혼자 사는 청년이 월세 부담을 덜 수 있도록 최대 월 20만 원씩, 24개월까지 지원해주는 제도예요.
• 누가 받을 수 있나요?
  • 19~34세 무주택 청년
  • 부모와 따로 살고 있고, 청약통장 가입자
  • 본인 소득 중위소득 60% 이하 & 부모 소득 100% 이하
• 어떻게 신청하나요?
  • 복지로 웹사이트
  • 행정복지센터 방문

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🎓 2) 주거안정 장학금

• 무엇인가요?
  집에서 멀리 떨어진 대학에 다니는 저소득층 대학생에게 주거비 최대 월 20만 원을 지원하는 장학금이에요.
• 누가 받을 수 있나요?
  • 기초·차상위 계층 대학생
  • 참여 대학 소속 & 성적 기준 충족 (12학점 이상, 70점 이상)
• 지원 내용은요?
  • 월세, 보증금, 관리비, 수도·전기·가스비 등
  • 학기 중 실지출 내역 기준 월 20만 원까지
• 어디서 신청하나요?
  • 한국장학재단 웹사이트 또는 앱(1599-2000)

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🔐 3) 전세보증금 반환보증 보증료 지원

• 무엇인가요?
  전세금을 돌려받지 못할 위험을 줄이기 위한 보험인데, 그 보험료를 지원해주는 제도예요.
• 누가 받을 수 있나요?
  • 전세보증금 3억 원 이하
  • 반환보증보험에 가입한 청년
  • 보증료가 5천만 원 이하인 경우
• 얼마나 지원되나요?
  • 최대 30만 원까지 보증료 전액 또는 일부 지원
• 어디서 신청하나요?
  • 정부24, 지자체, 안심전세포털

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🏦 4) 주택구입·전세자금 대출

• 무엇인가요?
  주거비 부담을 줄이기 위한 저금리 대출입니다. 자격 요건이 충족되면 버팀목 전세자금대출 또는 신혼부부 디딤돌 대출을 이용할 수 있어요.

📌 청년가구용 버팀목전세자금대출

• 조건: 연소득 5천만 원 이하 / 전세 3억 원 이하 / 최대 2억 원 대출 / 금리 2.2~3.3%

💍 신혼부부용 디딤돌 구입자금대출

• 조건: 연소득 8,500만 원 이하 / 주택가 6억 원 이하 / 최대 4억 원 대출 / 금리 2.55~3.85%
• 신청은 어디서 하나요?
  • 기금e든든(비대면)
  • 은행 창구 접수 (국민, 신한, 우리, 농협 등)